Das Integrierte Entwicklungskonzept Sottrum 2030

Worum geht es?

Im Zeitraum vom Sommer 2019 bis Frühjahr 2021 wurde unter breiter Beteiligung von Vereinen, Initiativen sowie Bürgerinnen und Bürgern das integrierte Gemeindeentwicklungskonzept „Sottrum 2030“ erarbeitet. Das Konzept formuliert Leitziele und Maßnahmen für die künftige Gemeindeentwicklung.

Als fachliche Grundlage für die weitere Umsetzung der im Gemeindeentwicklungskonzept definierten Ziele wurde im Maßnahmenkatalog die Erarbeitung von drei Fachkonzepten vorgesehen.

  • Einzelhandels- und Gewerbeentwicklungskonzept
  • Integriertes Verkehrsentwicklungskonzept
  • Städtebaulicher Rahmenplan Lienworth und Umgebung

Mit den Zielen des Gemeindeentwicklungskonzeptes beschloss der Rat der Gemeinde Sottrum im Mai 2021 auch die kombinierte Ausschreibung der Fachkonzepte. Die Vergabe ergab eine Trennung der Betrachtung von Einzelhandels- und Gewerbeentwicklung. Bis zum Herbst 2021 werden vier Konzepte parallel erarbeitet.

Hier finden Sie das Integrierte Gemeindeentwicklungskonzept Sottrum 2030 zum Download als PDF (37 MB).

IGEK Sottrum 2030

Integriertes Verkehrskonzept


Mit dem integrierten Verkehrsentwicklungskonzepts soll eine verträgliche Verkehrsentwicklung und die bedarfsgerechte, tragfähige und zukunftsorientierte Weiterentwicklung der Mobilitätsinfrastruktur in Sottrum konzeptionell vorbereitet werden. Dabei sind u.a. folgende Fragen zu erörtern bzw. Wege zur Umsetzung zu entwickeln:
  • Wie ist die fuß- und radverkehrsfreundliche Vernetzung wichtiger Orte in der Gemeinde zu verbessern? Wo gibt es Lücken, Defizite oder Gefahrenstellen im Wegenetz und wie sind diese zu beheben?
  • Welche Lösungen zur fuß- und radverkehrsfreundlichen Gestaltung des Ortskerns und der Kreuzungsbereiche an der B 75 bieten sich an?
  • Wie kann und wo soll eine attraktive Verknüpfung und Bündelung von Mobilitätsangeboten stattfinden?
Außerdem sollen die Auswirkungen weiterer Wohnraumentwicklung im Innenbereich sowie neuer Baugebiete auf den Verkehr bewertet werden. Aufbauend sind mögliche Stellschrauben zur verträglichen Abwicklung zu identifizieren und zu prüfen. Das Verkehrsentwicklungskonzept wird vom Büro SHP Ingenieure, Hannover erarbeitet. Als bundesweit tätiges Büro bearbeitet SHP Ingenieure Projekte der Verkehrsplanung, des Straßenentwurfs und der Verkehrstechnik und verfügt über ein breites Erfahrungsspektrum in der Ausarbeitung integrierter Verkehrsentwicklungskonzepte.
Lienworth und Umgebung

Städtebaulicher Rahmenplan



Das Einkaufsareal um den Lienworth ist die zentrale Anlaufstelle im Sottrumer Ortskern. Städtebaulich spiegelt der Bereich diese zentrale Funktion nicht wider. Er ist vorrangig auf die Erschließung mit dem PKW ausgerichtet und geprägt durch Parkflächen. Der Raum ist damit aus städtebaulicher Sicht undefiniert und wenig attraktiv. Mit dem städtebaulichen Rahmenplan soll ein räumlich-gestalterisches Leitbild und Gesamtkonzept für die mittel- und langfristige Weiterentwicklung des für die Gemeinde bedeutenden Einkaufsareals Lienworth entwickelt werden. Dabei sollen für folgende Themen Vorschläge erarbeitet und Lösungen aufgezeigt werden:
  • die Aufwertung der öffentlichen Räume
  • die gestalterische und funktionale Verbesserung von Freiflächen und Grünanlagen
  • die Optimierung bzw. gestalterische und funktionale Verbesserung von Flächen für den ruhenden Verkehr
  • die Einbindung und Erschließung des Ortszentrums nördlich der Großen Straße
  • die Verbesserung von Wegebeziehungen
  • die Nachnutzung von un- oder untergenutzten Flächen
  • die Schaffung von Rahmenbedingungen für eine zukunftsweisende, klimagerechte Mobilität
Das Büro plan zwei Stadtplanung und Architektur verfügt durch die Erarbeitung des Gemeindeentwicklungskonzeptes Sottrum 2030 über ein umfängliches Wissen in Hinblick auf die Herausforderungen und Rahmenbedingungen der Gemeindeentwicklung Sottrums. Mit seiner städtebaulichen Expertise wird das Büro die Ausarbeitung des städtebaulichen Rahmenplans für den Lienworth übernehmen.

Gewerbekonzept



In Sottrum gibt es mit den Gewerbeflächen an der B 75 sowie den Gewerbegebieten Barkhof und an der A1 drei zentrale Gewerbestandorte mit jeweils unterschiedlichen Standortqualitäten und spezifischen Herausforderungen und Entwicklungsbedarfen. Das Gewerbeentwicklungskonzept soll Möglichkeiten zur Profilierung und qualitativen Weiterentwicklung dieser Gewerbestandorte aufzeigen.
  • Wie kann ein zukunftsfähiger Branchenmix gefördert und gesichert werden?
  • Welche Qualitäten sollten die Gewerbestandorte in Sottrum bieten, um zukunftsfähig zu bleiben?
  • Welches Profil ist für die jeweiligen Standorte auszubauen?
Welcher Flächenbedarf ist qualitativ und quantitativ in Zukunft zu decken? Das Gewerbeentwicklungskonzept wird von plan zwei in Zusammenarbeit mit Alexander Rudnick Consultants GmbH (ARC) als Nachunternehmer erarbeiten. ARC verfügt über ein vielseitiges Portfolio in den Themenclustern Wirtschaftsförderung und Stadt- und Regionalmarketing, Existenzgründungsförderung, Regionalökonomie, Wissensökonomie, Demografie sowie Immobilienwirtschaft und Städtebau.

Einzelhandelskonzept

Die Sicherung der Attraktivität des Ortszentrum ist ein zentrales Ziel der Gemeindeentwicklung, für dessen Umsetzung das Konzept strategische Leitlinien liefern soll.

  • Wie kann das Ortszentrum Sottrums als zentraler Einzelhandelsstandort in der Samtgemeinde weiterentwickelt und gestärkt werden?
  • Sollen Nahversorgungsangebote vor allem im Ortskern konzentriert werden, oder ist eine Entwicklung weiterer Einzelhandelsstandorte (z.B. südlich der B 75) tragfähig, ohne die Frequenz im Ortskern zu schwächen?

Das Einzelhandelsentwicklungskonzept wird das Büro Stadt und Handel Beckmann und Föhrer Partner GmbH ausarbeiten. Der Schwerpunkt des Büros Stadt + Handel liegt in der Konzeptions- und Gutachtenerstellung für Markt- und Standortfragen.

Aktuelles und Bürgerbeteiligung

Bewertung der Maßnahmenvorschläge beendet

Zwischen dem 11. und dem 24. Januar 2021 hatten Sie die Gelegenheit, sich über den Maßnahmenkatalog zum Entwicklungskonzept Sottrum 2030 zu informieren und Ihre Meinung dazu zu äußern.

Von dieser Möglichkeit haben zahlreiche Interessierte regen Gebrauch gemacht – vielen Dank dafür!

Neben grundsätzlicher Zustimmung und breiter Unterstützung gab es vereinzelt auch kontrovers oder kritisch bewertete Maßnahmenvorschläge. Alle Rückmeldungen wurden geprüft und bei der abschließenden Formulierung des Maßnahmenkatalogs berücksichtigt.


Hier finden Sie die Übersicht aller Maßnahmen als Download (pdf).

Maßnahmenkatalog Sottrum 2030 Endfassungpdf herunterladen

Leitbild-Beteiligung beendet

Zahlreiche Sottrumer Bürgerinnen und Bürger haben sich sowohl online als auch am Info-Nachmittag beteiligt. Herzlichen Dank für die zahlreichen sachlichen und konstruktiven Hinweise! Diese werden nun ausgewertet und bei der Entwicklung des Leitbilds berücksichtigt.

Das Beteiligungstool adhocracy ist nun für Kommentare geschlossen. Die Szenarien und Ziele und die hinterlassenen Kommentare sind nach wie vor online und können gelesen werden.

Jugendbeteiligung

Jugendbeteiligung: Dokumentation ist fertig!

Die Dokumentation der Jugendbeteiligung, in der die Ergebnisse der Befragung und des Jugendworkshops am 11.12.2019 zusammengefasst sind, steht nun als PDF-Datei zum Download bereit.

Dokumentation Jugendforum (pdf, 4,7 MB)pdf herunterladen

Jugendworkshop zur Gemeindeentwicklung, Mittwoch, 11.12.2019, 16 bis 19 Uhr im Heimathaus

Wie soll sich Sottrum in Zukunft entwickeln? Zur Zeit wird ein Konzept für die zukünftige Entwicklung Sottrums erarbeitet, das Antworten auf diese Frage gibt. Dabei interessiert uns besonders die Sichtweise der Jugendlichen. Eure Ideen und Eure Meinung sind gefragt!

Am Jugendworkshop nahmen ca. 25 Sottrumer Jugendliche teil. Sie entwickelten zahlreiche Ideen und Vorstellungen zur Entwicklung der Gemeinde aus ihrer Sicht.
Im Vorfeld wurde in Zusammenarbeit mit dem Gymnasium Sottrum und dem Jugendtreff eine Befragung durchgeführt, an der rund 200 Jugendliche aus Sottrum und der Umgebung teilgenommen haben. Vielen Dank an alle, die mitgemacht und mitgeholfen haben.

Flyer Jugendworkshoppdf herunterladen

Dialogforen

Die Arbeit am Entwicklungskonzept Sottrum 2030 in die nächste Runde. Aus den inhaltlichen Rückmeldungen und den auf der Planungswerkstatt identifizierten Schwerpunkten haben wir vier Themengruppen zusammengestellt, die in den Dialogforen diskutiert wurden.


Das erste Dialogforum fand am 16.10.2019 im Heimathaus statt. Rund 40 Teilnehmerinnen und Teilnehmer diskutierten über die Entwicklung des Ortskerns. Eine Dokumentation der Veranstaltung steht zum Download bereit (pdf, 4,2 MB).


Am 6.11.2019 fand das zweite Dialogforum statt. Die rund 20 Teilnehmerinnen und Teilnehmer befassten sich mit dem Themenfeld „Freiraum und Umwelt“. Die Dokumentation des zweiten Dialogforums steht zum Download bereit (pdf, 8,4 MB).


Das dritte Dialogforum fand am 13.11.2019 statt und befasste sich mit dem Thema Wohnen. Rund 35 Teilnehmerinnen und Teilnehmer diskutierten, welche Bedarfe und welche Ansprüche bei der Wohnraumentwicklung in Sottrum berücksichtigt werden sollten. Die Dokumentation des Dialogforums steht zum Download bereit (pdf, 4,2 MB).


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